201509.22
0

Справа № 362/3802/14

18 серпня 2015 року Судом першої інстанції розглянуто у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якої представляв ТОВ «ФГ-Олімп», до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», Публічне акціонерне товариство «Дельта банк», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сень-Силка Ірина Валеріївна про визнання договору іпотеки недійсним.

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 12 серпня 2008 року було укладено іпотечний договір між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №5087, відповідно до умов якого позивач передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,120 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,120 га, кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Позивач стверджує, що спірний договір є недійсним, оскільки при його укладанні було допущено порушення, а саме нерухоме майно, що було передано в іпотеку, не належало ОСОБА_1 на праві власності, оскільки не було зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об’єкт права власності.

Судом встановлено, що 12 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №5084, відповідно до умов якого ОСОБА_1 придбала земельну ділянку площею 0,120 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

12 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №5081, відповідно до умов якого ОСОБА_1 придбала земельну ділянку площею 0,120 га, кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

12 серпня 2008 року було укладено іпотечний договір між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №5087, відповідно до умов якого позивач передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,120 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,120 га, кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи, що на момент укладання договору іпотеки, нерухоме майно, що було передано позивачем в іпотеку, не було зареєстроване у встановленому законом порядку, тобто нерухоме майно не належало іпотекодавцю на праві власності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Отже, Судом першої інстанції позовні вимоги клієнта ТОВ «ФГ-Олімп» (ОСОБА_1) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», Публічне акціонерне товариство «Дельта банк», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сень-Силка Ірина Валеріївна про визнання договору іпотеки недійсним – задоволені в повному обсязі.

Іпотечний договір №1634-0201037/Zфквіп-08 від 12 серпня 2008 року укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №5087- визнано недійсним.

comments powered by HyperComments